Ξεκίνησε το "κούρεμα" των στεγαστικών δανείων αλά ιρλανδικά!

Στο ιρλανδικό μοντέλο «κουρέματος των στεγαστικών δανείων καταφεύγουν αναγκαστικά και με σημαντική καθυστέρηση οι ελληνικές τράπεζες προ...


Στο ιρλανδικό μοντέλο «κουρέματος των στεγαστικών δανείων καταφεύγουν αναγκαστικά και με σημαντική καθυστέρηση οι ελληνικές τράπεζες προκειμένου να αναχαιτίσουν ή και να μειώσουν τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια. Πρόκειται για τη μέθοδο «Split and Freeze» που σημαίνει σε απλά λόγια ότι το εναπομείναν υπόλοιπο του δανείου που είτε δεν εξυπηρετείται είτε εξυπηρετείται με δυσκολία, θα χωρίζεται σε δύο σχεδόν ίσα μέρη.

Ο δανειολήπτης θα αναλάβει την υποχρέωση να αποπληρώνει το πρώτο μέρος ενώ το άλλο τμήμα θα παραμένει «παγωμένο». Όμως, αν ο δανειολήπτης είναι συνεπής στην αποπληρωμή του πρώτου μέρους, τότε θα μειώνεται το δεύτερο τμήμα του δανείου, κατά 4% ετησίως. Στην 15ετία, το συνολικό ύψος του δανείου θα έχει «κουρευτεί» κατά 30%! Το ερώτημα είναι γιατί οι ελληνικές τράπεζες, που στηρίζουν την ύπαρξή τους στην αθρόα κρατική υποστήριξη με κεφάλαια δεκάδων δισεκατομμυρίων ευρώ, δεν το εφάρμοσαν αρκετά νωρίτερα και άφησαν να διογκωθεί ο αριθμός των κόκκινων δανείων φέροντας σε απόγνωση χιλιάδες νοικοκυριά, ενώ ταυτόχρονα υπέστησαν και ζημιά οι ίδιες,  καθώς «κοκκίνισε» η χρηματοοικονομική τους θέση.

Το μοντέλο «Split and Freeze» που εφαρμόστηκε πριν από χρόνια στην Ιρλανδία και αποτράπηκε η δραματική αύξηση των «κόκκινων» δανείων, το μελετούν οι ελληνικές τράπεζες στους τελευταίους μήνες αλλά δίσταζαν να προχωρήσουν στην εφαρμογή του.  Αποκαλύπτεται όμως από δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου, ότι η Εθνική Τράπεζα ξεκίνησε την εφαρμογή του. Έστειλε επιστολή σε δανειολήπτη «κόκκινου» στεγαστικού δανείου, με την οποία του προσφέρει μία δελεαστική πρόταση, για το δάνειό του, μειώνοντας αισθητά τη δόση. Ταυτόχρονα, στον ίδιο δανειολήπτη, του προσφέρεται μια ανάλογη ρύθμιση και για το καταναλωτικό του δάνειο. 

Η πρόταση της Εθνικής 

Στην υπόθεση που αποκαλύπτει το δημοσίευμα, το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου είναι 104.403 ευρώ και η πρόταση της Εθνικής Τράπεζας είναι ο χωρισμός του δανείου σε δύο τμήματα, ως ακολούθως: Το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου είναι 104.403 ευρώ και η πρόταση της Εθνικής Τράπεζας είναι ο χωρισμός του δανείου σε δύο τμήματα, ως ακολούθως: Α) Ένα έντοκο, ποσού 52.164 ευρώ, με διάρκεια σχεδόν 24 χρόνια, με τη μηνιαία δόση να διαμορφώνεται σε 241 ευρώ, με βάση το ισχύον κυμαινόμενο επιτόκιο (euribor + περιθώριο + εισφορά 0,12%) και Β) ένα δεύτερο, ποσού 52.239 ευρώ, το οποίο παραμένει «παγωμένο», άτοκα και χωρίς καμία απαίτηση για τα πρώτα 15 έτη. Ο δανειολήπτης αναλαμβάνει την υποχρέωση να αποπληρώνει το πρώτο τμήμα του δανείου, ήτοι καταβάλλοντας 241 ευρώ το μήνα.

Η Τράπεζα τον ενημερώνει, πως «με την προϋπόθεση ότι καταβάλλονται κανονικά οι αναλογούσες μηνιαίες δόσεις στο τμήμα Α της οφειλής, επιτυγχάνεται απομείωση του Β τμήματός της κατά 4% ετησίως για 15 έτη (συνολική απομείωση 60% επί του τμήματος Β)». Συγκεκριμένα αναφέρει ότι: «Ενδεικτικά, για το ποσό του τμήματος Β της οφειλής, που ανέρχεται σε 52.239 ευρώ αντιστοίχως, για κάθε έτος, που τακτοποιείτε εμπρόθεσμα τις δόσεις του τμήματος Α, θα διαγράφεται από το τμήμα Β το 4%, δηλαδή, συνολικά μέσα στη 15ετία μπορεί να διαγραφεί ποσό 31.343 ευρώ, διαμορφώνοντας μετά την πάροδο του επίμαχου διαστήματος ενδεικτική μηνιαία δόση 209 ευρώ αντιστοίχως, με βάση το ως άνω κυμαινόμενο επιτόκιο για το ανεξόφλητο ποσό του τμήματος Β». Δηλαδή ο δανειολήπτης για το δάνειο των 104.403 ευρώ, θα καταβάλλει το ποσό των 241 ευρώ κάθε μήνα για 15 χρόνια.

Στη δεκαπενταετία, το δεύτερο μισό του δανείου, το «παγωμένο» ύψους 52.239 ευρώ, θα "κουρευτεί" κατά 31.343 ευρώ, ως «μπόνους» και το υπόλοιπο θα διαμορφωθεί σε 20.896 ευρώ. Για το εναπομείναν ποσό θα πληρώνει 209 ευρώ το μήνα. Το κέρδος του δανειολήπτη θα είναι η μείωση του δανείου κατά 31.343 ευρώ ή 30% και οι χαμηλές δόσεις για τα πρώτα 15 χρόνια. Πρόκειται για μία ρύθμιση την οποία θα επιζητούσαν αρκετοί δανειολήπτες με στεγαστικά δάνεια, τα εισοδήματα των οποίων έχουν μειωθεί δραματικά τα τελευταία χρόνια και παράλληλα έχει μειωθεί η αξία των σπιτιών τους. Με το ιρλανδικό σύστημα, είναι σαφές ότι θα έφευγαν από το «κόκκινο» αρκετά στεγαστικά δάνεια, γεγονός που θα βοηθούσε και τις τράπεζες, να ξεπεράσουν τις πιέσεις του SSM και της ΕΚΤ για τη μείωση των κόκκινων δανείων.

Και το καταναλωτικό 

Ο ίδιος οφειλέτης έχει και μη εξυπηρετούμενο καταναλωτικό δάνειο. Η Εθνική τον ενημερώνει πως «η οφειλή αυτή θα θεωρηθεί ολοσχερώς εξοφλημένη, εφόσον καταβληθεί το ποσό των 3.323 ευρώ σε 150 άτοκες μηνιαίες δόσεις, ύψους 22,15 ευρώ εκάστη». Και προσθέτει ότι «εάν παραμένετε συνεπής στην πληρωμή της μηνιαίας δόσης, θα επιτευχθεί συνολική διαγραφή ποσού 1.329 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 60 μηνιαίες δόσεις», καταλήγει η τράπεζα.

  sofokleousin.gr

COMMENTS

.
Όνομα

ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΙ ΑΓΟΡΕΣ Αγροτικά ΑΘΛΗΣΗ/ΟΜΟΡΦΙΑ Αθλητισμός Ανδραβίδα-Κυλλήνη Ανδρίτσαινα-Κρέστενα Ανθολογία Αρθρο Αρχαία Ολυμπία ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ/ΜΟΤΟ ΒΙΒΛΙΑ Βιβλία μου Γιατί λέγεται... ΓΛΥΚΑ ΓΥΝΑΙΚΑ/ΑΝΔΡΑΣ Δελτίο Τύπου ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΔΙΑΤΡΟΦΗ Διάφορα ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΣΥΝΤΑΓΕΣ Διεθνής Αμνηστία Διηγήματα ΔΥΤΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ Εγραψαν Εκδήλωση ΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΕΥΝΕΣ Ζαχάρω ΖΥΜΑΡΙΚΑ Ηλιδα Θρησκεία Ιστορία ΚΟΙΝΩΝΙΟΛΟΓΙΑ ΚΟΚΤΕΙΛ/ΠΟΤΑ ΚΟΣΜΟΣ ΚΡΕΑΣ Κύπρος ΛΑΧΑΝΙΚΑ ΜΟΔΑ-ΟΜΟΡΦΙΑ Μουσική Μυθολογία Ν.ΗΛΕΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΟΡΕΚΤΙΚΑ Πάνος Αβραμόπουλος Παρουσίαση ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ Πηνειός Πολιτική Προορισμοί Πύργος Ρεπορτάζ Συνέντευξη ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Σχόλιο ΤΑΙΝΙΕΣ Υγεία Φιλοσοφία & Φιλόσοφοι Φωτογραφία Χρυσοβαλάντης Δημητρόπουλος ΨΑΡΙΑ ΨΥΧΟΛΟΓΙΑ About me ACTION TIME Break News EDITORIAL LIFESTYLE VIDEO
false
ltr
item
"Ενδείξεις-Αποδείξεις": Ξεκίνησε το "κούρεμα" των στεγαστικών δανείων αλά ιρλανδικά!
Ξεκίνησε το "κούρεμα" των στεγαστικών δανείων αλά ιρλανδικά!
https://4.bp.blogspot.com/-3Qe2bDQ9kYU/WhKK86GHw-I/AAAAAAACJRQ/yfPl62HKGS4-46C6CHNwEd5oIrZUiXGwgCLcBGAs/s640/BBFjFB3.jpg
https://4.bp.blogspot.com/-3Qe2bDQ9kYU/WhKK86GHw-I/AAAAAAACJRQ/yfPl62HKGS4-46C6CHNwEd5oIrZUiXGwgCLcBGAs/s72-c/BBFjFB3.jpg
"Ενδείξεις-Αποδείξεις"
http://www.newsgf.net/2017/11/blog-post_167.html
http://www.newsgf.net/
http://www.newsgf.net/
http://www.newsgf.net/2017/11/blog-post_167.html
true
534586854069144982
UTF-8
Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy