Η νέα ρύθμιση του ΕΝΦΙΑ μειώνει τη φορολογική επιβάρυνση κατά 13% μεσοσταθμικά συγκριτικά με πέρυσι, ενώ σε σχέση με το 2018 η ελάφρυνση ...
Η νέα ρύθμιση του ΕΝΦΙΑ μειώνει τη φορολογική επιβάρυνση κατά 13% μεσοσταθμικά συγκριτικά με πέρυσι,
ενώ σε σχέση με το 2018 η ελάφρυνση ανέρχεται στο 34%,
υπερκαλύπτοντας την προεκλογική υπόσχεση της ΝΔ.
Ο σχεδιασμός έγινε ώστε ο φόρος να μειωθεί, από φέτος, για το 80% των φυσικών προσώπων, ενώ το 14% θα δει
το εκκαθαριστικό του αμετάβλητο σε σχέση με πέρυσι. Αυτό σημαίνει πως μόλις το 6% των ιδιοκτητών ακινήτων θα
δει αύξηση του ΕΝΦΙΑ, παρά την αύξηση της τιμής εκκίνησης σε πολλές ζώνες από τις αρχές του έτους.
Εξ αυτών,
περίπου οι μισοί θα επιβαρυνθούν με 50 ευρώ ή λιγότερα.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα είναι επίσης κοινωνικά δικαιότερος,
καθώς υπήρξε μέριμνα για την επέκταση των μεγαλύτερων εκπτώσεων σε μεγαλύτερο εύρος μικρομεσαίων περιουσιών. Συγκεκριμένα, η έκπτωση 30% που ισχύει σήμερα για περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ θα καλύπτει από
φέτος ακίνητα έως 100.000 ευρώ. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του υπουργείου Οικονομικών, η μεγάλη έκπτωση θα αφορά πλέον τα δύο τρίτα των φορολογούμενων, διευρύνοντας την κάλυψη κατά περίπου 733.000 φυσικά
πρόσωπα.
Παράλληλα, αυξάνεται κατά πέντε μονάδες, από
το 20% στο 25%, η έκπτωση για τους φορολογούμενους των
οποίων η ακίνητη περιουσία κυμαίνεται μεταξύ 100.001
και 150.000 ευρώ, που σημαίνει ότι επιπλέον 400.000 φορολογούμενοι μεσαίας περιουσιακής κατάστασης θα
έχουν μεγαλύτερη έκπτωση.
Το πρόγραμμα έχει προσωρινό χαρακτήρα, καθώς θα
διαρκέσει 15 μήνες, και θα λειτουργήσει σαν «γέφυρα»
έως ότου ολοκληρωθεί η διαδικασία συγκρότησης του
Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης πρώτης κατοικίας
ευάλωτων νοικοκυριών, ο οποίος προβλέπεται στον νόμο
για τη Δεύτερη Ευκαιρία.
Το ενδιάμεσο πρόγραμμα προβλέπει κρατική επιδότηση
70 έως 210 ευρώ, ανάλογα με τα μέλη του κάθε νοικοκυριού.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του οικονομικού επιτελείου, η επιδότηση δεν θα επιβαρύνει πρόσθετα τον κρατικό
προϋπολογισμό. Η επιλεξιμότητα των δικαιούχων θα ελέγχεται μέσω των στοιχείων που συγκεντρώνει αυτόματα,
από διάφορες πηγές δεδομένων, η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, ώστε να αποκλειστούν από τις πρόνοιες της ρύθμισης
οι στρατηγικοί κακοπληρωτές.
Όταν ενεργοποιηθεί ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης, θα έχει τη δυνατότητα να αγοράζει την πρώτη κατοικία των ευάλωτων νοικοκυριών και να τη μισθώνει στον οφειλέτη για χρονικό διάστημα μέχρι 12 έτη, εντός του οποίου εκείνος μπορεί να
προβεί στην επαναγορά της.