Αυξημένη εμφανίζεται η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων για το 2026, αγγίζοντας τα 782,5 δισ. ευρώ, έναντ...
Στην κορυφή της κατάταξης παραμένει η Αττική, όπου 2.560.738 ιδιοκτήτες συγκεντρώνουν ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 412,63 δισ. ευρώ – δηλαδή περισσότερο από το μισό της συνολικής αξίας σε όλη τη χώρα. Στον αντίποδα, η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας καταγράφει τη χαμηλότερη επίδοση, με 185.365 ιδιοκτήτες και συνολική αξία 10,35 δισ. ευρώ, αποτυπώνοντας έντονες περιφερειακές ανισότητες.
Ο συνολικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για το 2026 διαμορφώνεται στα 2,3 δισ. ευρώ. Από αυτά, τα φυσικά πρόσωπα καλούνται να καταβάλουν 1,711 δισ. ευρώ, ενώ τα νομικά πρόσωπα επιβαρύνονται με 585,68 εκατ. ευρώ. Ο μέσος όρος αντικειμενικής αξίας ανά φορολογούμενο φτάνει τις 87.767 ευρώ, με τον μέσο ΕΝΦΙΑ να διαμορφώνεται στα 254 ευρώ.
Αξιοσημείωτο είναι ότι 983.827 ιδιοκτήτες απαλλάχθηκαν πλήρως από την πληρωμή του φόρου, γεγονός που καταδεικνύει τη στόχευση των απαλλαγών σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Παράλληλα, 428.147 φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών έλαβαν εκπτώσεις συνολικού ύψους 26 εκατ. ευρώ, ενώ επιπλέον 579.224 φορολογούμενοι με κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς ωφελήθηκαν με εκπτώσεις ύψους 47,5 εκατ. ευρώ.
Σε περιφερειακό επίπεδο, η Δυτική Ελλάδα παρουσιάζει ενδιαφέροντα στοιχεία: 417.721 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας 29,30 δισ. ευρώ. Η μέση αντικειμενική αξία ανά ΑΦΜ ανέρχεται σε 70.139 ευρώ, χαμηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο, ενώ ο μέσος ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στα 197 ευρώ. Ο συνολικός φόρος που καταλογίζεται στην περιοχή φτάνει τα 82,32 εκατ. ευρώ.
Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν μια διπλή πραγματικότητα: από τη μία, τη συγκέντρωση πλούτου σε μεγάλα αστικά κέντρα και από την άλλη, τη διαρκή φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας, η οποία εξακολουθεί να αποτελεί βασικό πυλώνα των δημοσίων εσόδων. Σε μια περίοδο αυξημένων πιέσεων για τα νοικοκυριά, το ερώτημα που παραμένει είναι κατά πόσο η φορολογία ακινήτων μπορεί να γίνει πιο δίκαιη, χωρίς να υπονομεύει τη δημοσιονομική σταθερότητα.
